Biens en vente
Exclusif ! Maison de ville atypique et rénovée !
Baisse de prix ! Maison de ville atypique et rénovée !Plongez dans l'histoire de cette magnifique maison individuelle, construite en 1945 et rénovée avec soin en 2014. Les amateurs de matériaux nobles (bois et de chaux) seront séduits par la qualité des prestations et la belle hauteur sous plafond. Située au cœur de Narbonne, cette demeure de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison non meublée offre une surface habitable généreuse et bien agencée. Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central est parfaite pour les friands de gastronomie. La maison dispose de 3 chambres spacieuses (et une quatrième d'appoint sous les combles), d'une salle de bains à finir de rénover et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Le balcon de 5 m² rajoute de la luminosité à la pièce de vie. L'isolation de la toiture, refaite à neuf, assure un confort thermique optimal. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre image, mais elle est déjà prête à accueillir votre famille. Un poêle à bois neuf (Godin) chauffe toute la maison. Au Rdc, le garage de 64 m² est actuellement loué par une association (250€ par mois), vous pourrez choisir de maintenir le bail ou de le résilier (bail annuel) pour y entrer deux véhicules à la file. Au R-1 une cave gallo romaine (55m²) équipée de VMC double flux est isolée phoniquement. Imaginez-vous vivre dans cette maison, à 5 minutes seulement de plusieurs écoles (de la crèche au lycée) et de l'hôpital. Les épicuriens apprécieront la proximité des restaurants, commerces, et des Halles, tandis que les familles se réjouiront de la présence de nombreux parcs et aires de jeux à quelques mètres. Son prix est de 223 000 euros charge vendeur.
Appartement à vendre, 3 pièces - Narbonne 11100
Diamant brut de 3 pièces à sublimer au cœur de Narbonne ! Plongez dans l'histoire et le charme de ce diamant brut de 3 pièces à sublimer, situé au pied de la place du forum à Narbonne. Cet appartement de 116m² habitables au premier étage d'une maison de ville de 1838, baignant dans sa luminosité et son originalité allie le charme de l'ancien à un confort moderne inégalé. Entièrement climatisé et isolé, les poutres apparentes, ses ouvertures en bois, son double vitrage et la configuration donnent à ce bien une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Cet appartement bénéficie d'une exposition traversante, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Un grand séjour doté de sa cuisine ouverte vous attendent dès l'entrée, avec une chambre à proximité et une chambre bureau de l'autre côté de l'appartement. Un grand puits de lumière irradie une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. En descendant l'escalier vers le R-1, une buanderie, un grenier pouvant faire office de 3ème chambre et une cave de 36 m² n'attendent qu'à être aménagés par vos soins. Quelques petits travaux sont à prévoir pour parfaire ce lieu de vie, mais cela offre également l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité. Prix : 107 000 € HAI charge vendeur. N'attendez pas et saisissez votre chance en me contactant : Mme Kelly Boyer au 06 79 31 46 78 (EI) RSAC : 921 430 674
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